Determinantes

1. Un barrio integral es decir además de la vivienda, servicios comunes: escuelas centros de salud, áreas recreativas.
2. Una ciudad humanizada, es decir dándole prioridad al peatón sobre el automóvil.
3. unidad arquitectónica, buscando un control de altura sobre las edificaciones por medio de un plano de masas que controla el caos volumétrico y el abuso por medios de construcción especulativos.
El diseño urbanístico se estructuro con base en un par vial vehicular de penetración con una vía de carácter peatonal y una red de manzanas que debían empalmar con los proyectos de los vecinos que ya estaban construidos. Al realizar los retornos de par vial se configuraron algunas manzanas en círculo que se denominaron rotondas y que pronto se convirtieron en áreas de mayor importancia y de carácter simbólico.
Las manzanas de formas irregulares se dejaron sin distribución interna para que los diseños propios de ellos fueran realizados por diferentes firmas constructoras, con una altura regulada entre 5 y 6 pisos. Que logró así una unidad volumétrica en toda la ciudadela a pesar de cada manzana es una agrupación de vecinos de tal manera que se conforman interiores de espacios comunales, con zonas verdes, parqueaderos y salones comunales seguros.